一线城市写字楼趋势怎么样

[发布时间:]2019-11-21 15:37:36 [编辑]53office [人气]482

  众所周知,我国的超一线城市除了北上广深也就没有其他的城市可以拥有这样的称号。这个不仅仅是这些超一线城市拥有非常强大的经济实力,更多的是体现在每个方面都拥有非常完善的配套设施。所有很多企业也更愿意去一线城市,也能拥有更多的机遇。

  当所有企业都想来到一线城市,那么对于写字楼办公楼的需求也就很高了,那么北京和上海这样的大城市它们的写字楼租赁情况是怎么样的呢?


  如果从写字楼总量来说,上海已经超过了北京,而且数据显示,在未来的两年内,上海的增量也是较北京更快。而整体的数据指标,上海和北京还是属于一档,而广州和深圳是一个档次,前者几乎是后者的2倍上海市已有写字楼的数量(蓝色)已经稳居第一,超过北京不少上海市增量的写字楼也是四大一线城市最多的。


  也确实,上海经济发展是最快的,这离不开很多企业的贡献,企业一多,对于写字楼租赁办公室出租的要求也就会多很多,换句话说,写字楼数量的增加侧面也就反映了经济能级的表现。


  与上海市相比,北京市写字楼的存量(2019年)比上海市只是略少,基本上可以视为并列全国第一的位置。然而从2019年之后,北京市的写字楼完工的建设就比较少了,与上海市处于拉开差距的地方。在数量稀少的经济规律之下,北京市的办公区域也会体现“物以稀为贵”的特点,办公区总部经济的成本是趋于上升的。


  当然这个不局限与一般的写字楼,也包过那些甲级写字楼,从趋势看,上海的增长速度也会在接下来的时间内不断扩大领先优势。更多相关内容可以参考了解 北京写字楼上半年整体趋势如何


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